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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【李淑惠╱台北報導】
根據德國經濟周刊報導，中國晶片製造商三安光電擬收購德國百年大廠歐司朗，若全面收購，估值高達81億美元，料再創陸資收購LED企業天價。由於歐司朗為全球前3大照明廠之一，更是全球第1大車用照明企業，一旦收購案成立，勢必讓大陸LED產業有了一次轉骨機會，因而衝擊晶電昨（7）日股價。
該周刊引述參與談判的消息人士指出，三安光電打算在10月中以前提出收購報價，三安光電可能提出每股70歐元（78.39美元）為對價，如果全面收購，估值高達72億歐元（81億美元），將創下陸資收購LED企業的新天價紀錄。
根據市調單位LEDinside的資料，歐司朗成立於1919年，是全球最大光源製造商之一，與飛利浦照明、GE照明並列為世界照明3大巨頭，歐司朗總部設於慕尼黑，在全球150個國家共計有4萬多名員工，為世界知名的百年大廠，也是全球第1大車用照明廠。
目前歐司朗在LED以及OLED等半導體技術處於全球領先地位，LED產品銷售佔歐司朗營收總額的25％，零部件到光管理方案歐司朗擁有完整的LED供應鏈，並擁有800項專利。
2013年歐司朗從西門子公司被分拆上市，在歐司朗的股權結構中，西門子仍持有17％股權，西門子旗下的Siemens Pension Trust EV公司持股2.5％，合計西門子集團持有歐司朗近2成股權。
過去2年，在全球風起雲湧的LED產業收購案風潮中，台灣廠商持續被邊緣化，陸資的收購手筆則是不斷刷新自身紀錄，從今年破局的中資金沙江收購Lumileds達33.1億美元，到木林森（MLS）以4.39億美元吃下歐司朗分割出來的LEDVANCE，再到三安光電擬報出81億美元收購歐司朗，足證陸資企業對高端技術的鍥而不捨。
儘管收購案僅進入傳說中的報價階段，但相關議題還是衝擊晶電昨日股價表現，導致晶電重挫3.69％，以22.2元作收。
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婚姻平權法案即將再度闖關立法院，支持與反對的團體卻仍舊對立沒有交集，此時黃惠偵導演拍攝自己與同志母親的紀錄片「日常對話」正好推出，也是台灣首部以同志小孩觀點發聲的影片。片中黃惠偵的同志母親在日常生活中早已用行動「出櫃」，但對女兒來說，卻因為社會的標籤讓她有將近十年的時間對母親不諒解，直到自己也有了女兒，黃惠偵決定拿起攝影機拍下與母親的生活對話與互動，重新整理家庭的意義、母親的角色，為她的母親、為她的家庭，為和她們有類似遭遇的人勇敢發聲。
「日常對話」是黃惠偵的第一部紀錄片長片，甫完成就獲得今年金馬獎「最佳紀錄片」與「最佳剪輯」兩項提名，同時這也是台灣第一部以同志小孩的視角，談如何與同志母親的互動以及成長過程的心路歷程，一個真實的生命故事。
黃惠偵說，她的媽媽從小跟她們兩個姊妹都不太有互動，感覺媽媽距離很遙遠，因此若不是拿著鏡頭逼自己面對媽媽，她根本沒有勇氣解開心中的困惑，問媽媽當年為何要走入異性戀婚姻？為何要生下她們？
◎同志小孩 受困社會標籤
黃惠偵有一個很奇特的家庭，在她小時候，爸爸長期對媽媽施暴，逼得媽媽只好在她10歲左右帶著她和妹妹逃離魔爪，而媽媽從事的工作是牽亡魂，在別人看起來也是很奇怪的工作，加上因為逃家沒有正式戶口，黃惠偵連小學都沒有畢業，兩姊妹整天就跟著媽媽一起做牽亡魂、陣頭的工作。
但在她的印象中，在還有婚姻的階段，媽媽就常帶女朋友回家，當時黃惠偵以為每個媽媽都會有一個要好的女朋友，直到她11歲那一年，有長輩在她面前說她媽媽是喜歡女生，很變態，徹底破壞她的世界。
黃惠偵說剛開始她還很努力試圖從媒體和書本上了解甚麼是同志，但當時台灣所有關於同志的資訊都是負面的，導致她有長達10年的時間選擇站在不認同媽媽的立場，對她造成相當大的陰影和痛苦。黃惠偵說：『(原音)一個我生活了11年的媽媽，然後突然有人從別人嘴巴裡聽到說她可能是個變態，就一直看一直看可是就覺得奇怪我怎麼我看不出來她哪裡不對勁，但是後來就因為那一句話，我就開始也去看一些別的，比如說電視它怎麼報導這件事情，或是我就跑去書局看同性、喜歡同性的書甚麼的，我11歲那時候1989年，電視台就是偷拍嘛，拍說他們男同志多亂啊，你找到的書一定都給你講，同志是一種疾病，生理疾病、精神疾病 ，我覺得很可怕是因為我後來一度就選擇相信這些，我就覺得我好像應該要選擇站一邊，如果我支持我媽我就會被打入跟我媽一樣，我就是一個變態生的小孩。』
◎人生關鍵轉捩點
一直到1998年遇到楊力州、接觸到攝影，以及1999年唸社區大學，受教於社運人士，黃惠偵才終於找到掙脫的出口。
黃惠偵說，當年紀錄片導演楊力州正好在拍攝他們這些從事牽亡魂、陣頭的人的生活，那是她第一次接觸到攝影機，也就是那時候開始，她就動了念頭想用用攝影機來說自己的故事。
為了學習如何攝影，黃惠偵選擇就讀新北市蘆荻社區大學，這是一所由社運人士所創辦的社大，黃惠偵因為接觸這些社運人士，開啟了她許多知識，才看懂了社會結構和許多社會加諸在她們身上的汙名化及社會標籤。黃惠偵說：『(原音)我可以說是從小到大一路成長是被貼很多標籤嘛，就是中輟嘛、單親家庭嘛，又在做一個很古怪的陣頭，它可能不被視為是文化，然後又有個同志母親，就是太多標籤在我身上，我就一直只能看主流媒體怎麼在詮釋我們這樣的人，但是我始終覺得說我不覺得你們所詮釋個那樣子，但你又一直很不知道該怎麼樣去改變，一般人你不太有可能有機會出來講話，人家還聽得到，人家還願意聽，就是詮釋權永遠在別人手上。』
黃惠偵說她很幸運，若沒有這些意外的轉捩點，她今天的生命不會轉彎，可能依舊在痛苦中。
◎媽媽不避諱「出櫃」
在紀錄片「日常對話」中，黃惠偵的媽媽其實並不避諱自己同志身分，經常帶女朋友回家，用實際行動「出櫃」，片中還訪問了她交往過的幾位女朋友，她們也都侃侃而談被追求的經過，有些言談內容還相當露骨大膽。
但面對兩個女兒和家人，黃惠偵卻也從不明說，而當黃惠偵回到北港老家詢問舅舅、阿姨知不知道她媽媽是女同志時，他們在鏡頭前也假裝沒這回事，令黃惠偵啼笑皆非，不過黃惠偵表示她可以理解家人的反應，因為這也反應台灣社會許多人的想法。黃惠偵說：『(原音)當我去問他們，然後我得到的反應居然是都是否認的時候，假裝不知道的時候，你作為一個家人你當然第一個反應會嚇一跳，為什麼你們都爭著眼睛說瞎話，但是其實個驚訝很快就理解，因為我們家就是我媽不在櫃子裡，但是其實她的家人是自己把自己鎖在櫃子裡，所以才會決定說我們在影片的呈現，我們就只呈現他們在前面否認的那個段落，因為我覺得那個反而比較真實呈現出，一直到此時此刻，我們的社會其實有很多人、很多家人還是這樣在面對當他們家裡出了一個跟大家比較不一樣的，你第一個就會想說我們不去談他，我們就可以假裝好像他不存在。』
黃惠偵認為，媽媽的家人其實他們已經選擇了寬容的方式接納她，並沒有將她列為拒絕往來戶，對他們這一輩的人來說，已經是不容易的事了。
◎真正認識人的價值
黃惠偵在拍攝紀錄片時，是以呈現一般「日常對話」訴說她和她媽媽的故事。黃惠偵說，雖然她媽媽是同志，但那只是她諸多身份中的一個，她還有媽媽、太太的角色、還有社會其他人際關係，而同志的身份並沒有讓她特別不自在，反倒是過去被家暴的慘痛經驗，讓媽媽即使在父親自殺過世這麼多年後，仍難以啟齒，覺得很丟臉。
黃惠偵說，她拍這部紀錄片也是想告訴大家，我們的社會究竟給了多少汙名標籤，讓受到傷害的人反過頭來責備自己，不認同自己。黃惠偵強調，很多人不能接受同性結婚，但誰又保證一夫一妻的家庭對小孩子就是幸福的，至少他們家就不是，若外界認為同志生養小孩會對小孩帶來社會壓力，該扭轉的不是社會觀念嗎？黃惠偵說：『(原音)比如說過去因為我媽是女同志我覺得我很痛苦，但到底是我媽是女同志，我很痛苦，還是外界看待我媽是女同志是不對的，才讓我很痛苦？ 這當然是我長大之後才有辦法去分辨的，因為我知道是後者。如果今天你擔心說同志家庭生養小孩要面臨社會的壓力，你要改變的其實不是不要讓同志生小孩，不要讓同志有小孩，而是去改變這個社會怎麼看同志家庭的小孩或是其他弱勢家庭的小孩，那才是對的啊。』
黃惠偵說，即使她媽媽是同志，即使有天台灣通過同性可以結婚了，她媽媽也自認為自己不適合走入婚姻，真正尊重一個人就該尊重她的選擇。她希望「日常對話」這部紀錄片能讓大家有更多思考，唯有真正理解身為同志不是只有同志一個身分，才能真正認識一個人的價值。
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（中央社記者黃兆平紐約29日專電）南管演奏家王心心在駐紐約台北經文處舉辦「琵琶行」音樂會，婉約柔美、如泣如訴的唱腔，把白居易琵琶行詮釋得絲絲入扣，餘音繞樑、三日不絕，讓紐約藝文界人士讚不絕口。 南管已列入聯合國教科文組織人類非物質文化遺產，形容具有音樂活化石之稱，古樸中蘊含極簡風格。王心心這次應紐文中心及文化部邀請，在紐約、賓州及德州等地演出。 王心心透過婉轉歌聲與琴聲，詮釋白居易家喻戶曉的「琵琶行」，引領聽眾進入唐朝畫舫中，體會白居易官場不得志遭貶，在湓浦口送別友人聽到未聞已久琵琶聲的抑鬱之情，精湛演出，讓觀眾沉浸悠揚樂聲與歌聲中。 成長於中國大陸福建泉州南管世家的王心心，2003年在台灣成立「心心南管樂坊」，致力恢復清音雅樂傳統，長年累積的音樂素養及演出功力，堪稱台灣南管純正代表。1050930
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工商時報【李淑惠】
華新科（2492）籌碼經過沉澱，在集團股輪漲之下，昨（21）日再展強勢，三大法人同步買超華新科，合計買超張數達2,055張，推升華新科股價帶量上漲4.56％，周K結束連三黑，終場以38.95元收市，順利收復月線。
受惠於傳統旺季，華新科上季合併營收繳出亮麗成績單，上季合併營收達49.25億元，季增6.5％、年增14.69％；加以三星Note 7停產效應之下，外資圈認為陸資品牌廠華為是主要受益者，看好華為未來出貨，而華新科為華為供應鏈之一，市場聯想華新科可望同步受惠，激勵股價經過整理之後再出量大漲。
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（中央社記者楊淑閔台北 6日電）台美貿易暨投資架構協定（TIFA）會議4日在美國華盛頓舉行，含瘦肉精美豬進口又被提及。農委會主委曹啟鴻今天表示，「豬農要有心理上準備。現在豬農都早已經在調整了。」 第10屆台美貿易暨投資架構協定會議 4日在華府美國貿易代表署（USTR）舉行。會議結束後，經濟部次長王美花透露，美方再度關切含萊克多巴胺豬肉進口議題，對至今未有進展表達失望，呼籲我方應以科學為基礎，符合國際標準。 王美花說，後續食安會報或食安辦公室應該會針對未來如何作業進一步討論。 曹啟鴻今天接受媒體訪問時說，「我們一再的告訴美方，相關討論要進入食安委員會，是獨立作業的單位。農委會只是管理單位，並且已向人民說明，相關議題，要經由食安委員會進一步討論，也一再說明，要經過科學的評估。」 他認為，台灣已經一再表達這樣的訊息讓美方知曉。 被問及國內豬農是否壓力很大時，他說，「豬農要有心理上的準備。現在豬農都早已經在調整了。」 他還說，「有些豬農就說，要努力，不怕美豬！」已經有這樣的聲音出來，農委會就是要鼓勵大家表達這樣的心聲，透過各方面進行協助。 他進一步說，希望幾年之內建構台灣豬肉和國外豬肉為市場區隔的運作，區別機制就是推行中的「國產豬肉的溯源系統」，讓國產豬肉跟外國豬肉定位不同市場。1051006
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鉅亨台北資料中心外資買超 5.5 億投信賣超 0.2 億自營商買超 1.6 億外資、投信基金、自營商進出金額如下:外 資：買超 5 億 5792 萬 3 千元； 買進 27 億 8144 萬 8 千元； 賣出 22 億 2352 萬 4 千元。投 信：賣超 0 億 2567 萬 3 千元； 買進 3 億 5846 萬 3 千元； 賣出 3 億 8413 萬 5 千元。自 營 商：買超 1 億 6663 萬 8 千元； 買進 11 億 1658 萬 2 千元； 賣出 9 億 4994 萬 4 千元。累計本月至今天止：外 資：買超 13 億 284 萬 4 千元。投 信：買超 0 億 5265 萬 1 千元。自 營 商：買超 1 億 3461 萬 3 千元。
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11月15日，電影《哥哥》劇組舉辦了媒體試映會，主演曹政奭、都暻秀（男團EXO成員D.O.）、朴信惠、導演權秀慶等出席了該活動。
另外，電影《哥哥》講述的是曾有10宗犯罪前科的哥哥斗植（曹政奭 飾）與國家柔道代表選手弟弟斗英（都暻秀 飾）之間「尷尬」的同居故事，將於11月24日上映。（責編：歸芸珠）
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陸軍專科學校一名楊姓男講師，2014年6月藉故帶女學員上摩鐵休息，不僅對女學員又親又抱，甚至還脫口說出「我可以壓妳嗎？」隨即將女方撲倒壓在床上強吻頸部。幸好女學員大力掙脫才沒被得逞。事情東窗事發後，楊男遭校方解聘，他不滿提行政訴訟，還辯稱是女學員先引誘他，台北高等行政法院判他敗訴，全案仍可上訴。
據了解，陸軍專科學校楊姓男講師，兩年前藉故帶年約20歲的女學員小如（化名）到摩鐵休息，並叫小如躺在床上小睡一下，小如不疑有他，側躺床上休息，楊男突然問「可以妳抱一下嗎？」接著從背後緊緊抱住她長達3分鐘，臉頰和身體還緊貼她身上，還脫口說出「可以和妳共浴嗎」、「可以壓妳嗎？」小如生氣地怒回「不可以」，楊男卻不顧對方，逕自把小如強壓在床上，強吻她左頸和嘴唇2分鐘，最後小如使勁推開楊男，才沒被侵害。
事後小如向校方申訴遭楊男性騷擾，校方成立性別平等教育委員會調查，認定楊男已構成性騷擾，將他解聘並永不續聘，楊男不服懲處，遂提行政訴訟，辯稱與小如是乾爹與乾女兒關係，直指是小如先引誘他的，還發誓沒有說「可以壓妳嗎」等話。
20日判決出爐，台北高等行政法院認定校方性平會處分證據確鑿，且楊男曾為此事向小如道歉，因此判楊男敗訴，全案仍可上訴。
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
穩坐國內信用卡龍頭20多年的中信銀行，今年陸續拱手讓出信用卡簽帳金額及有效卡第一名的地位，面臨強敵國泰世華銀行的緊迫盯桃園市汽車借款 免留車人，中信銀也加快發卡腳步，近二年已發行高達11張新卡, 今年下半年又發行大中華攜手飛聯名卡（四航卡）、Yahoo奇摩聯名卡，年底前還將與LINE合發聯名卡。
中信銀行信金執行長劉奕成表示，中信銀的發卡策略向來就不是衝發卡量，而是「發行客戶有需求」的卡片，尤其在未來金融科技、電子錢包來臨時代，發卡方向會改採「虛實並進」。
即中信銀不會發一般的卡，而是以「Life Style（生活型態）」為出發，主打各類型生活型態的族群，而且發卡策略以不賠本為原則，也不希望與同業爭誰是發卡王。
「就像美國最好的銀行在信用卡市占率也不是第一，而是排第五。」劉奕成指出，現在已到了銀行與消費者重新溝通的時刻，誰能發展出線上線下都可用的卡、讓消費者生活更便利才會是贏家。
這也是中信近年鎖定網購族積極與GOMAJI、Pi錢包、Yahoo合作的原因。劉奕成指出，中信銀每一步，都是經過深思熟慮、經過掙扎，因為身為龍頭動見觀瞻，「有時不做更需要勇氣。」
舉例來說，當初要發展行動支付，內部也討論過到底要不要自己做HCE，因為身為市場領導者似乎應該做，但後來評估國際行動支付大廠已很多，並不迫切需要，加上台灣整體環境也還沒成熟，可提供行動支付的商家只有2～3成，預計行動支付大商機會到2017年中才會成熟。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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（中央社記者楊淑閔台北 6日電）台美貿易暨投資架構協定（TIFA）會議4日在美國華盛頓舉行，含瘦肉精美豬進口又被提及。農委會主委曹啟鴻今天表示，「豬農要有心理上準備。現在豬農都早已經在調整了。」 第10屆台美貿易暨投資架構協定會議 4日在華府美國貿易代表署（USTR）舉行。會議結束後，經濟部次長王美花透露，美方再度關切含萊克多巴胺豬肉進口議題，對至今未有進展表達失望，呼籲我方應以科學為基礎，符合國際標準。 王美花說，後續食安會報或食安辦公室應該會針對未來如何作業進一步討論。 曹啟鴻今天接受媒體訪問時說，「我們一再的告訴美方，相關討論要進入食安委員會，是獨立作業的單位。農委會只是管理單位，並且已向人民說明，相關議題，要經由食安委員會進一步討論，也一再說明，要經過科學的評估。」 他認為，台灣已經一再表達這樣的訊息讓美方知曉。 被問及國內豬農是否壓力很大時，他說，「豬農要有心理上的準備。現在豬農都早已經在調整了。」 他還說，「有些豬農就說，要努力，不怕美豬！」已經有這樣的聲音出來，農委會就是要鼓勵大家表達這樣的心聲，透過各方面進行協助。 他進一步說，希望幾年之內建構台灣豬肉和國外豬肉為市場區隔的運作，區別機制就是推行中的「國產豬肉的溯源系統」，讓國產豬肉跟外國豬肉定位不同市場。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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熟悉調查的消息來源表示，法國當局上週末發動反恐行動時逮捕的數名嫌犯，原先計畫於12月1日，攻擊巴黎(Paris)市內與周邊重要地標。
警方消息來源表示，嫌犯的目標包括位於巴黎市郊樂法洛培瑞(Levallois-Perret)的法國反情報單位中心、金銀匠濱河路(Quai des Orfèvres)上宏偉的警方犯罪OK忠訓過件率調查總部，以及附近的高等法院建築。
被鎖定的還包括巴黎市以東32公里的巴黎迪士尼(Disneyland)主題樂園與香榭麗舍大道(Champs-Elysees)。
警方消息來源表示，5名被拘留男子的目標，與計畫攻擊的日期，是透過一支手機上的資訊確認。
自2015年年初開始，法國各地因伊斯蘭好戰份子攻擊死亡的人數，已經超過230人。其中多數死者一年前就是在巴黎遇害。當時槍手與自殺炸彈客發動一系列協調攻擊，包括巴塔克蘭(Bataclan)劇場、咖啡廳、酒吧、法國國家體育場(Stade de France)都遇襲。
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針對今年出席亞太經濟合作(APEC)經濟領袖會議期間，要如何因應中國大陸壓力的問題，外交部長李大維今天(5日)在立法院表示，我方多次促請主辦國祕魯政府依照慣例，以尊嚴、平等原則對待台灣的與會代表，已經獲得祕魯政府的正面回應。
外交部長李大維5日前往立法院外交委員會報告「我國無法參與第39屆國際民航組織大會因應作為、會外參與成果及未來我國參與國際組織之策略」。李大維在報告中表示，雖然今年尋求出席大會受挫，但過程中全力以赴，透過國際洽助過程，全球各重要民航國家及各界人士已更加了解台灣的參與，對於維護全球飛航安全的重要性。
針對中國大陸的壓力，李大維指出，大陸對台灣參與國際的打壓，已從往年的私下運作浮上檯面並全力防堵，未來這類挑戰與困難，可能會持續出現，因此，接下來的APEC經濟領袖會議，外交部會密切注意各項細節，李大維說：『(原音)我方也多次促請祕魯政府於今年11月APEC經濟領袖會議召開期間，務必按照APEC慣例，以尊嚴、平等原則待我，提供我與會代表以及代表團，與其他會員公平一致的禮遇，已經獲得祕魯的正面回應。』
另外，關於國際刑警組織(INTERPOL)，李大維坦言，若要獲邀以觀察員身分出席國際刑警組織大會，程序上必須先經過該組織執行委員會通過、再由祕書長與地主國共同邀請；而中國大陸是該組織執委會12個成員之一，執委會數位成員又與中國大陸友好、或顧忌大陸的態度，因此今年的推案其實並不樂觀。
陸委會副主委林正義則在報告中對於未來的國際參與提出3點建議，首先是持續呼籲中國大陸致力兩岸良性互動，透過溝通對話化解雙方分歧；其次是審慎研判大陸後續對台策略作為，最後是積極向國際社會說明政府的立場，以爭取各方支持。
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